HUBUNGAN FAKTOR PENGELOLAAN PERUMAHAN TERHADAP PERMINTAAN MASYARAKAT MEMBELI RUMAH BERSUBSIDI DI SULAWESI TENGAH

ABSTRAK
Linawati F112 18 010, dengan judul “Hubungan Faktor Pengelolaan Perumahan
Terhadap Permintaan Masyarakat Membeli Rumah Bersubsidi Di Sulawesi Tengah”.
Dibimbing oleh Nirmalawati, dan Arief Setiawan.
Saat ini untuk wilayah di Sulawesi Tengah terdapat sebanyak 204,119 backlog unit
perumahan, 881.859 jumlah Kepala Keluarga (KK), sementara jumlah rumah sebanyak
689.177 unit. Ini berarti jumlah rumah yang tersedia belum sebanding dengan jumlah
kepala keluarga, dengan kata lain masih ada kebutuhan akan rumah yang cukup besar.
Jumlah rumah yang tersedia belum sebanding dengan jumlah kepala keluarga, dengan
kata lain masih ada kebutuhan akan rumah yang cukup besar. Untuk itu pemerintah
Sulawesi Tengah menargetkan pembangunan rumah bersubsidi bagi Masyarakat
Berpenghasilan Rendah (MBR). Seperti yang dijelaskan diatas, KPR Subsidi/KPR
Sejahtera merupakan program pembiayaan perumahan yang diperuntukkan untuk
masyarakat yang berpenghasilan rendah (MBR). Tujuan dari penelitian ini ialah untuk
menganalisis adanya pengaruh simultan dan parsial antara faktor harga, fasilitas,
pengeluaran konsumen, jumlah keluarga, harga type lainnya, bunga KPR, lokasi, dan
bonus dari developer terhadap permintaan masyarakat membeli rumah bersubsidi di
Sulawesi Tengah. Desain penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif. Sampel
yang dilibatkan pada penelitian ini ialah sebanyak 92 responden, dan teknik penentuan
sampel menggunakan proporsional random sampling dari setiap perumahan. Metode
pengambilan data melalui pengamatan, kuesioner, dan dokumentasi. Teknik analisis data
yang dipakai adalah regresi linier berganda. Dari hasil penelitian diketahui bahwa secara
simultan semua variabel berpengaruh terhadap permintaan masyarakat membeli rumah
bersubsidi di Sulawesi Tengah, dan secara parsial faktor harga, pengeluaran konsumen,
jumlah keluarga, bunga KPR, lokasi, dan bonus dari developer berpengaruh signifikan
terhadap permintaan masyarakat membeli rumah bersubsidi di Sulawesi Tengah, dan dari
hasil analisis juga menunjukkan Bunga KPR menjadi faktor yang paling besar
pengaruhnya terhadap permintaan masyarakat membeli rumah bersubsidi di Sulawesi
Tengah.
Kata Kunci: Faktor Pengelolaan, Perumahan Masyarakat, Rumah Bersubsidi.