Konsep Zonasi Kawasan Religi Sis Al-Jufri Di Kota Palu

ABSTRAK

Aidil Nur Rezki (F23122002) “Konsep Zonasi Kawasan Religi Sis Al-Jufri di
Kota Palu” dibimbing oleh Muhammad Najib dan Iwan Setiawan Basri.

Penelitian ini dilatarbelakangi oleh belum adanya batasan spasial atau delineasi
yang tegas pada Kawasan Religi Sis Al-Jufri, yang selama ini cenderung
diidentifikasi sebagai koridor linear di sepanjang Jalan Sis Al-Jufri, sehingga
menimbulkan ketidakpastian dalam pengendalian pemanfaatan ruang, termasuk
munculnya dominasi kegiatan komersial di dalam kawasan. Tujuan penelitian ini
adalah merumuskan konsep zonasi Kawasan Religi Sis Al-Jufri di Kota Palu.
Metode yang digunakan adalah pendekatan kualitatif spasial melalui analisis
deskriptif untuk mengidentifikasi karakteristik kawasan, analisis overlay untuk
penetapan delineasi, analisis nilai penting untuk pembagian zona, serta
pendekatan deduktif dengan mempertimbangkan kebutuhan kawasan religi dalam
merumuskan konsep zonasi. Hasil penelitian berdasarkan empat sasaran
menunjukkan bahwa: (1) karakteristik kawasan dibentuk oleh batas alam berupa
sungai seluas 43,11 ha, batas buatan berupa sebaran fasilitas dengan kriteria
kawasan religi seluas 34,4 ha, serta batas administratif Kelurahan Siranindi seluas
59,43 ha; (2) delineasi kawasan yang dihasilkan melalui analisis overlay memiliki
luas 25,49 ha; (3) pembagian zonasi menetapkan Zona Inti seluas 4,43 ha sebagai
pusat kegiatan dan pelestarian fungsi religi, serta Zona Penyangga seluas 21,06 ha
sebagai area pelindung sekaligus pendukung aktivitas kawasan; dan (4)
perumusan konsep zonasi diwujudkan dalam bentuk zoning map dan zoning text
yang memuat matriks ITBX, ketentuan intensitas pemanfaatan ruang, tata
bangunan, serta penyediaan sarana dan prasarana minimal yang mengatur 26 blok
kawasan. Kontribusi penelitian ini adalah menawarkan model delineasi dan zonasi
berbasis pengembangan komersial berkelanjutan yang mengintegrasikan fungsi
religi, sosial, dan ekonomi secara seimbang tanpa mengurangi nilai sakral
kawasan. Implikasi penelitian ini memberikan instrumen pengendalian ruang yang
lebih operasional bagi Pemerintah Kota Palu dalam menjaga keberlanjutan
identitas lokal dan nilai spiritual Kawasan Religi Sis Al-Jufri secara terpadu.

Kata Kunci: Zonasi, Kawasan Religi, Sis Al-Jufri, Delineasi Kawasan Religi.