FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI PERKEMBANGAN KEGIATAN PERDAGANGAN DAN JASA DI KORIDOR JALAN I GUSTI NGURAH RAI KOTA PALU

Sindi Fatika Sari (F231 19 031) dengan judul skripsi “FAKTOR-FAKTOR
YANG MEMPENGARUHI PERKEMBANGAN KEGIATAN
PERDAGANGAN DAN JASA DI KORIDOR JALAN I GUSTI NGURAH
RAI” dibimbing oleh Sarifuddin
Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji faktor yang mempengaruhi
kegiatan perdagangan dan jasa di koridor jalan I Gusti Ngurah. Sasaran dalam
penelitian ini yaitu mengananlisis faktor-faktor apa saja yang mempengaruhi
perkembangan kegiatan perdagangan dan jasa di koridor Jalan I Gusti Ngurah Rai
Perkembangan koridor kegiatan perdagangan dan jasa berpotensi mendorong
perubahan penggunaan lahan menjadi lebih komersial. Meningkatnya jumlah
usaha, kebutuhan ruang usaha, serta tingginya pergerakan masyarakat dapat
menyebabkan terjadinya alih fungsi lahan dari penggunaan non-komersial
menjadi penggunaan komersial. Jalan I Gusti Ngurah Rai merupakan jalan lokal
primer menghubungkan Kelurahan Tatura Selatan, Kelurahan Tavanjuka dan
Kelurahan Palupi, dan sebagian Kelurahan Pengawu. Berdasarkan Rencana Pola
Ruang Kota Palu Tahun 2010-2030 pada awalnya wilayah ini diperuntukan
sebagai kawasan perumahan, namum karena kegiatan perdagangan dan jasa mulai
berkembang sehingga, setelah revisi Rencana Pola Ruang Kota Palu tahun 2019
direncanakan menjadi kawasan pusat perbelanjaan dan toko modern yang bersifat
linier disepanjang jalan lokal primer ini.
Penelitian ini menggunakan metode kuantitatif. Metode pengumpulan data
yaitu dengan observasi atau pengamatan langsung, kuesioner, skala pengukuran,
kajian literatur dan telaah dokumen. Metode analisis yang digunakan yaitu analisis
Analisis Faktor Eksploratori / Exploratory Factor Analysis (EFA) untuk
mengetahui faktor-faktor apa saja yang mempengaruhi perkembangan kegiatan
perdagangan dan jasa di koridor I Gusti Ngurah Rai Kota Palu.
Hasil penelitian ini adalah faktor yang paling berpengaruh adalah 3 faktor
pembentuk. Faktor yang paling berpengaruh adalah faktor 1 dengan nilai
pembentuk 0,886 dengan variabel paling dominan adalah variabel lingkungan
dengan indikator karakteristik konsumen, lama usaha, dan kenyamanan
lingkungan.

Kata Kunci: Perdagangan dan Jasa Analisis Faktor Eksploratori Jalan I Gusti
Ngurah Rai, Kota Palu.