PERBUATAN MELAWAN HUKUM TERHADAP PENGUASAAN TANAH TANPA HAK DI KOTA PALU

Penguasaan tanah tanpa hak merupakan salah satu bentuk sengketa pertanahan
yang sering terjadi dalam masyarakat dan dapat menimbulkan kerugian bagi pemilik tanah yang sah. Tindakan tersebut dapat dikategorikan sebagai
perbuatan melawan hukum. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui
pemenuhan unsur-unsur perbuatan melawan hukum atas penguasaan tanah tanpa
hak serta bentuk perlindungan hukum terhadap pihak yang dirugikan akibat
penguasaan tanah tanpa hak di Kota Palu. Metode penelitian yang digunakan
adalah penelitian yuridis empiris.Hasil penelitian menunjukkan bahwa tindakan
penguasaan tanah tanpa hak telah memenuhi seluruh unsur perbuatan melawan
hukum, yaitu adanya perbuatan, adanya unsur melawan hukum, adanya
kesalahan, adanya kerugian, dan adanya hubungan kausal antara perbuatan dan
kerugian yang ditimbulkan. Penguasaan yang pada awalnya didasarkan pada izin
tinggal dari pemilik lama berubah menjadi penguasaan tanpa hak ketika pihak
penghuni tetap mempertahankan penguasaan tanah meskipun telah diminta oleh
pemilik yang sah untuk mengosongkan objek sengketa. Berdasarkan hasil
penelitian, pemilik tanah telah menempuh upaya penyelesaian sengketa melalui
mediasi dengan tujuan agar pihak yang menguasai tanah tanpa hak bersedia
mengosongkan dan menyerahkan kembali objek sengketa kepada pemilik yang
sah. Namun, hingga penelitian ini dilakukan, sengketa tersebut masih dalam
proses penyelesaian dan belum mencapai kesepakatan. Apabila upaya mediasi
tidak menghasilkan penyelesaian, penyelesaian sengketa dapat dilanjutkan
melalui jalur pengadilan guna memperoleh kepastian hukum dan perlindungan
hukum bagi pemilik tanah yang sah.