ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PT. ESTA CABANG PALU STUDI KASUS USAHA BUDIDAYA SARANG BURUNG WALET DI DESA TOMPE KECAMATAN SIRENJA KABUPATEN DONGGALA

Penelitian ini pada dasarnya untuk menganalisis kelayakan ekonomi usaha pembudidayaan sarang Burung Walet pada PT. ESTA. Penelitian ini merupakan salah satu cara mempermudah perhitungan bisnis untuk mengetahui layak atau tidaknya suatu bisnis yang akan atau sementara di laksanakan. Penelitian ini dilaksanakan selama 6 bulan . Subjek penelitian ini adalah usaha budidaya sarang Burung Walet PT. ESTA cabang Palu dan objek penelitiannya kelayakan investasi usaha budidaya sarang Burung Walet. Metode pengumpulan data menggunakan teknik wawancara dan dokumentasi. Analisis kelayakan pada tulisan ini menggunakan kriteria investasi net present value, break event point, payback period, R/C Ratio dan Internal rate of Return.. Hasil penelitian ini menunjukan bahwa usaha budidaya sarang burung walet layak untuk dijalankan. Hasil NPV adalah positif sebesar Rp706.463.548,00 dimana nilai NPV sebesar Rp706.463.548,00 > 0. Nilai BEP pada usaha budidaya sarang burung walet PT. ESTA cabang Kota Palu di Desa Tompe didapatkan jumlah produksi per-kg yang harus diproduksi untuk mencapai titik impas (Break Event Point) dengan jumlah produksi 49,768 kg sarang burung walet dengan total biaya produksi Rp1.028.949.540,00. Pada titik ini perusahaan tidak mengalami kerugian dan tidak pula mendapatkan keuntungan. Payback Period (PP) memberikan hasil selama 4 tahun 2 bulan, dimana PP selama 4, 2 tahun > 5 tahun. Nilai R/C Ratio yang diperoleh adalah sebesar 3,9249 dimana nilai 3,9249 > 1. Nilai Internal Rate of Ratio (IRR) memberikan hasil sebesar 17,2557%, dimana nilai IRR sebesar 17,2557% > DF 11%.

Kata kunci : Kelayakan Usaha NPV,BEP,PP,R/C Ratio,IRR