ANALISIS PENDAPATAN USAHA RUMAH KOS DI KELURAHAN TONDO KECAMATAN MANTIKULORE

ANALISIS PENDAPATAN USAHA RUMAH KOS DI KELURAHAN TONDO KECAMATAN MANTIKULORE

Fani Putriani ; Samuel Yulius ; Santi Yunus, Jurusan Ilmu Ekonomi dan Studi Pembangunan, Fakutas Ekonomi dan Bisnis Universitas Tadulako

ABSTRAK

Tingginya permintaan rumah kos di Kelurahan Tondo memberikan dampak pada pendapatan penduduk setempat yang menawarkan atau mengelola usaha rumah kos. Tingginya permintaan akan kebutuhan masyarakat lokal maupun pendatang terhadap tempat tinggal seperti rumah kos membuat penulis tertarik untuk melakukan penelitian ilmiah. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pendapatan dan menganalisis kelayakan usaha rumah kos di Kelurahan Tondo Kecamatan Mantikulore. Tipe Penelitian yang digunakan yaitu jenis penelitian studi kasus (case study). Lokasi penelitian bertempat di Kelurahan Tondo. Kecamatan Mantikulore, Kota Palu dengan objek penelitian yaitu pendapatan para pemilik usaha rumah kos dan juga kelayakan usaha tersebut. Jenis data yang digunakan dalam penelitian ini yaitu data kuantitatif yang bersumber dari data primer dan sekunder. Metode pengumpulan data yaitu observasi, kuesioner dan dokumentasi. Populasi dalam penelitian ini yaitu para pemilik usaha rumas kos di Kelurahan Tondo yang berjumlah 206 usaha. Teknik pengamblan sampel menggunakan purposive sampling sehingga jumlah sampel dalam penelitian ini yaitu sebanyak 10 orang. Analisis data yang digunakan yaitu analisis pendapatan dan kelayakan usaha. Hasil penelitian bahwa pendapatan pada 10 (sepuluh) usaha rumah kos di Kelurahan Tondo dalam penelitian ini dapat dinyatakan sangat menguntungkan. Di mana rata-rata pendapatan usaha rumah kos di Kelurahan Tondo tersebut yaitu sebesar Rp7.202.850 perbulan. Sedangkan, kelayakan usaha rumah kos di Kelurahan Tondo dalam penelitian ini yaitu sebesar 2,66 dan dapat dinyatakan sangat layak. Diperoleh nilai ratio usaha rumah kos di Kelurahan Tondo yaitu nilai R/C > 1. Hal tersebut juga didukung faktor lama usaha rumah kos yaitu antara 5-8 Tahun.

Kata Kunci: Penerimaan, Pendapatan, Kelayakan Usaha dan Rumah Kos