EVALUASI KESESUAIAN PENGGUNAAN LAHAN TERHADAP RENCANA DETAIL TATA RUANG (RDTR) KAWASAN PERKOTAAN PANGKAJENNE

Berdasarkan dokumen KLHS RPJMD Tahun 2019-2023 dalam isu-isu dari
pelaksanaan pembangunan di Kabupaten Sidenreng Rappang, terdapat
permasalahan pemanfaatan ruang yang tidak sesuai dengan perencanaan, olehnya
diperlukan evaluasi kesesuaian penggunaan lahan terhadap pola ruang RDTR
Kawasan Perkotaan Pangkajenne. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi
penggunaan lahan eksisting, mengevaluasi kesesuaian penggunaan lahan eksisting
terhadap pola ruang RDTR Kawasan Perkotaan Pangkajenne serta menganalisis
faktor-faktor yang mempengaruhi penyimpangan penggunaan lahan terhadap
RDTR Kawasan Perkotaan Pangkajenne.
Metode penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah kuantitatif
dengan menggunakan data primer dan sekunder yang diolah dan kemudian
dianalisis menggunakan metode analisis spasial (overlay), analisis skala likert serta
analisis korelasi dan regresi linear berganda.
Hasil dari penelitian ini berdasarkan analisis overlay peta penggunaan lahan
eksisting dengan peta pola ruang RDTR Kawasan Perkotaan Pangkajenne dibagi
atas 3 klasifikasi kesesuaian yakni: 1) Klasifikasi Sesuai dengan persentase
kesesuaian yaitu 41%, 2) Klasifikasi belum sesuai dengan persentase kesesuaian
yaitu 52%, 3) Klasifikasi tidak sesuai dengan persentase kesesuaian yaitu 7%. Dari
hasil perhitungan analisis skala likert terdapat 1 faktor yang sangat berpengaruh
yakni sosialisasi tata ruang dengan skor 91,3%, kemudian faktor sangat
berpengaruh kedua adalah sanksi dengan skor 81,3%, dan yang ketiga adalah
perizinan dengan skor 80,7%. Berdasarkan analisis korelasi didapatkan nilai R
square 0.880 yang berarti bahwa variabel X mempengaruhi Y dengan pengaruh
sangat kuat. Adapun hasil analisis regresi linear berganda, hasil persentase (%)
pengaruh antara variabel X dan variabel Y baik secara parsial maupun simultan
adalah 88,0%, ini didapatkan dari 0,880 x 100 hasilnya adalah 88,0% pengaruh
variabel X1.1, X1.2, X2, dan X3 terhadap variabel Y secara simultan.
Berdasarkan hasil analisis kesesuaian penggunaan lahan terhadap RDTR
Kawasan Perkotaan Pangkajenne, klasifikasi kesesuaian terbesar persentasenya
adalah klasifikasi belum sesuai. Hasil dari analisis skala likert didapatkan 3 faktor
yang mempengaruhi penyimpangan penggunaan lahan terhadap RDTR Kawasan
Perkotaan Pangkajenne yakni sosialisasi tata ruang, perizinan, dan sanksi. Hasil
analisis korelasi adalah variabel X mempengaruhi Variabel Y dengan pengaruh
sangat kuat. Hasil analisis regresi linear berganda adalah 88,0% pengaruh variabel
X terhadap variabel Y