FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI KENAIKAN HARGA LAHAN POTENSIAL PERMUKIMAN DI DESA POMBEWE KECAMATAN SIGI BIROMARU KABUPATEN SIGI

ABSTRAK
Judul Skripsi “Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi kenaikan Harga Lahan Potensial Permukiman Di Desa Pombewe Kecamatan Sigi Biromaru Kabupaten Sigi”. Ditulis oleh Agus Fernando Kentjem. Dibimbing oleh Sarifuddin dan Supriadi Takwim.
Lahan merupakan suatu bidang yang mempunyai peranan strategis dalam pembangunan sebuah perkotaan, lahan yang terletak pada lokasi yang strategis seperti aktifitas kegiatan ekonomi, aksesbilitas yang mudah, dan kelengkapan infrastruktur dapat dikatakan bahwa lahan tersebut memiliki harga lahan yang tinggi. Desa Pombewe merupakan salah satu Desa pecahan dari Desa Loru Kecamatan Sigi Biromaru, Kabupaten Sigi. Desa ini memiliki 4 dusun dan 15 RT dengan luas wilayah ±57,5 km2 (5.750 ha). Berdasarkan muatan dalam RTRW Kab Sigi 2021-2041 dijelaskan bahwa Desa Pombewe merupakan bagian dari Kecamatan Sigi Biromaru yang didalamnya direncanakan sebagai kawasan PKL (Pusat Kegiatan Lokal) sedangkan dalam SK Gubernur Sulawesi Tengah 369/519/DIS.BMRG.ST/2018 ditetapkan bahwa Desa Pombewe dilakukan pembangunan hunian tetap atau HUNTAP korban bencana PADAGIMO 28 September 2018 silam dengan nama HUNTAP POMBEWE seluas 201,12 Ha.
Dalam penelitian ini menggunakan metode kuantitatif dengan teknik analisis korelasi berganda dan regresi linear berganda dengan tujuan untuk menganalisis faktor-faktor kenaikan harga lahan permukiman di Desa Pombewe.
Berdasarkan hasil penelitian yang telah dilakukan dengan menggunakan analisis korelasi berganda dan regresi linear berganda, maka dapat disimpulkan bahwa faktor-faktor (X) yang sangat berpengaruh terhadap harga lahan (Y) di Desa Pombewe Kecamatan Sigi Biromaru Kabupaten Sigi ialah : variabel X3 sosial ekonomi dan variabel X5 sarana prasarana/infrastruktur setelah itu variabel X1 aksesibilitas kemudian variabel X4 kebijakan pemerintah dan yang terakhir yaitu variabel X2 kondisi fisik.

Kata Kunci : harga lahan, variabel harga lahan