FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI PERUBAHAN PENGGUNAAN LAHAN PERTANIAN MENJADI PERUMAHAN KOMERSIL DI KELURAHAN TANAMODINDI KECAMATAN MANTIKULORE KOTA PALU

ABSTRAK
Lalu Aditya Nugraha Dwitama (F 231 17 141) dengan judul skripsi
“Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Perubahan Penggunaan Lahan
Pertanian Menjadi Perumahan komersil di Kelurahan Tanamodindi
Kecamatan Mantikulore Kota Palu”. Di bimbing oleh Abdul Gani Akhmad
Laju pertumbuhan penduduk Kota Palu yang selalu meningkat mengakibatkan
pemenuhan kebutuhan termpat tinggal merambat ke kawasan pinggiran kota
contohnya di Kelurahan Tanamodindi Kecamatan Mantikulore. Kecamatan
Mantikulore mengalami perkembangan yang lumayan pesat terutama dari segi
fisik. Kecamatan Mantikulore khususnya di jalan Merpati mengalami alih fungsi
lahan yang cukup signifikan. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktorfaktor yang mempengaruhi perubahan penggunaan lahan pertanian menjadi
perumahan di Kelurahan Tanamodindi Kecamatan Mantikulore. Metode
penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif deskriptif serta teknik analisis
deskriptif statistik dengan penilaian tiap jawaban dari responden kemudian
dihitung menggunakan rumus deskriptif persentase. Data dalam penelitian
diperoleh melalui wawancara kepada warga yang telah menjual lahan
pertaniannya dan pihak pengembang atau developer. Hasil penelitian
menunjukkan tingkatan faktor dimulai dari urutan pertama hingga terakhir dilihat
dari penjualan lahan pertanian yaitu harga lahan pertanian, warisan, pengeluaran,
pendapatan hasil pertanian dan profesi di luar sektor pertanian. Sedangkan dari
pemilihan lokasi perumahan yaitu aksesibilitas, fasilitas sosial ekonomi,
lingkungan dan harga lahan. Disimpulkan bahwa harga lahan menjadi faktor yang
paling mempengaruhi adanya perubahan penggunaan lahan pertanian menjadi
perumahan di Kecamatan Mantikulore.
Kata Kunci: guna lahan; perumahan; pertanian