KLASIFIKASI FAKTOR YANG MEMPENGARUHI KENAIKAN HARGA LAHAN PASCA PEMBUKAAN KORIDOR JALAN SOEKARNO HATTA KOTA PALU

Klasifikasi faktor-faktor yang mempengaruhi harga lahan, serta seberapa besar keterkaitan antar faktor berpengaruh terhadap harga lahan merujuk pada pembagian zona yaitu Zona Pergudangan Layana Indah, Zona Universitas Tadulako, Zona Polda Sulteng, Zona Bundaran STQ, Zona Pasar Talise. Analisis Relatif Rank Index diketahui bahwa faktor yang paling berpengaruh terhadap kenaikan harga lahan di koridor jalan Soekarno-Hatta adalah aksesibilitas terhadap kemudahan dan kenyamanan perjalanan. Dan dari hasil uji korelasi menggunakan metode speraman’s rho di dapatkan hubungan antar faktor yang paling berpengaruh terhadap kenaikan harga lahan di koridor jalan Soekarno-Hatta adalah ketersediaan fasilitas perdagangan dan jasa berkorelasi dengan aksesibilitas terhadap perubahan penggunaan lahan.
Kata Kunci: Jalan, Harga lahan, Relatif Ranking Index, Speraman’s Rho