PENGARUH AKSESIBILITAS TERHADAP HARGA LAHAN DI KORIDOR JALAN I GUSTI NGURAH RAI KECAMATAN TATANGA DI KOTA PALU

Aksesibilitas adalah kemudahan mencapai kota atau wilayah lain yang
berdekatan atau bisa juga dilihat dari sudut kemudahan mencapai wilayah lain
yang berdekatan bagi masyarakat yang tinggal di kota tersebut. Semuanya
selanjutnya dinyatakan dalam bentuk jarak, waktu, atau biaya. Jalan I Gusti
Ngurah Rai masuk dalam jalan kolektor primer dan menjadi jalur penghubung
antara kecamatan Tatanga dan kecamatan Palu Selatan dimana dikoridor jalan
tersebut lokasinya yang strategis seperti dekat dengan pusat kota,permukiman dan
perdanganng sehinga berpengaruh terhadap harga lahan yang ada pada koridor
Jalan I Gusti Ngurah Rai. Penelitian ini bertujuan menganalisis bagaimanan
pergaruh aksesibilitas terhadap harga lahan pada koridor Jalan I Gusti Ngurah Rai.
Metode penelitian yang digunakan dalam penelitian ini yaitu jenis penelitian
kuantitatif. Dengan teknik analisis yang digunakan yaitu analisis korelasi dan
analisis regresi berganda.
Hasil analisis korekasi kofisien korelasi R 0,802 hal ini menunjukkan
bahwa variabel kondisi jalan (X1), sistem jaringan jalan (X2) dan pola
pergerakan (X3), harga lahan (Y) memiliki pengaruh sangat kuat.Hasil analisis
regresi berganda diperoleh hasil uji nilai signifikan dimiliki kondisi jalan (X1),
sistem jaringan jalan (X2) dan pola pergerakan (X3) dengan nilai lebih kecil dari
pada 0.05 yaitu 0.005, 0.005 dan 0.014 Sedangkan nilai t hitung lebih besar dari t
tabel yakni yaitu kondisi jalan (X1) 2.457, sistem jaringan jalan (X2) 2,673 dan
pola pergerakan (X3) 2,210.
Kesimpulan dari hasil ini menunjukan bahawa bahwa variable yang
memiliki hubungan dan pengaruh yang sangat signifikan adalah kondisi jalan,
sistem jaringan jalan, dan pola pergerakan memiliki hubungan sebesar 72%
terhadap harga lahan 28% di pengaruhi oleh variable lain yang tidak terdapat pada
penelitian ini.