PENGARUH KEBERADAAN SARANA TERHADAP PERUBAHAN HARGA LAHAN DI SEKITAR JALAN I GUSTI NGURAH RAI KOTA PALU

Doni Juan Rongre dengan judul skripsi “Pengaruh Keberadaan Sarana
Terhadap Perubahan Harga Lahan Di Sekitaran Jalan I Gusti Ngurah Rai
Di Kecamatan Tatanga Di Kota Palu”, dibimbing oleh Sarifuddin dan Sri
Mulyati
Harga lahan adalah penilaian lahan yang dilihat dari harga nominal satuan
uang untuk satuan luas yang berlaku pada pasaran lahan. Hal tersebut
merupakan cerminan dari nilai lahan, dimana nilai lahan adalah perwujudan dari
kemampuan lahan yang berhubungan dengan pemanfaatan dan penggunaan
lahan. Sarana perkotaan adalah suatu aktivitas atau ruang yang berfungsi
melayani kebutuhan kebutuhan individu dalam suatu lingkungan kehidupan,
dimana sarana dianggap sebagai produsen yang kemudian digunakan oleh
konsumennya yaitu penduduk yang ada disekitar lokasi sarana tepatnya di
sekitar Jalan I Gusti Ngurah Rai didukung dengan lokasi yang cukup strategis
seperti dekat dengan pusat perkotaan, permukiman dan perdagangan dan jasa
sehingga berpengaruh terhadap harga lahan yang ada disekitar Jalan I Gusti
Ngurah Rai sehingga diharap kan ada timbal balik dari pelayanan. Selain itu
dengan adanya aksesibilitas yang tinggi nantinya dapat memacu adanya pusat
pusat pertumbuhan baru.
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis bagaimana pengaruh
keberadaan sarana terhadap perubahan harga lahan di sekitar Jalan I Gusti
Ngurah Rai. Metode penelitian ini yaitu jeins penilitian kuantitatif. Dengan
Teknik analisis yang digunakan yaitu analisis korelasi dan analisis regresi
berganda. Hasil analisis korelasi, koefisien korelasi R. 0,951 hal ini menunjukan
bahwa variabel Sarana Pendidikan (X1), Sarana Kesehatan (X2), Sarana
Perdagangan dan Jasa (X3), Sarana Peribadatan (X4), Sarana Pemerintahan (X5)
harga lahan (Y) memiliki pengaruh sangat kuat. Hasil analisis regresi berganda
diperoleh dari hasil uji nilai signifikan dimiliki Sarana Pendidikan (X1), Sarana
Kesehatan (X2), Sarana Perdagangan dan Jasa (X3), Sarana Peribadatan (X4),
Sarana Pemerintahan (X5) dengan nilai lebih kecil dari pada 0.05 yaitu 0.009,
0.005, 0.005, 0.000, 0.000 sedangkan nilai t hitung lebih besar dari t tabel yakni
Sarana Pendidikan (X1) 2.848, Sarana Kesehatan (X2) 1.736, Sarana
Perdagangan dan Jasa (X3) 3.058, Sarana Peribadatan (X4) 4.720, Sarana
Pemerintahan (X5) 4.035. Kesimpulan dari hasil ini menunjukan bahwa variabel
yang memiliki hubungan dan pengaruh yang sangat signifikan adalah Sarana
Pendidikan, Sarana Kesehatan, Sarana Perdagangan dan Jasa, Sarana
Peribadatan, Sarana Pemerintahan memiliki hubungan terhadap harga lahan.
Kata Kunci : Sarana, Harga lahan