PENGARUH UTANG DAN MODAL SENDIRI TERHADAP NILAI PERUSAHAAN MELALUI PROFITABILITAS PADA SEKTOR PROPERTY DAN REAL ESTATE DI BURSA EFEK INDONESIA

Tujuan penelitian ini untuk mengetahui pengaruh utang dan modal sediri terhadap nilai perusahaan secara langsung serta melalui mediasi profitabilitas. Penelitian ini merupakan penelitian kuantitatif dengan analisis rasio berdasarkan data laporan keuangan perusahaan. Penelitian dilakukan pada sektor Property dan Real Estate BEI dengan cara mengunduh data laporan keuangan periode tahun 2012-2016 melalui website BEI (www.idx.co.id). Populasi penelitian sebanyak 50 perusahaan dan berdasarkan metode purposive sampling jumlah sampel yang terpilih sebanyak 28 perusahaan. Teknik analisis yang digunakan adalah analisis jalur (path analysis) menggunakan software AMOS 21.0. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa: Pertama, utang dan modal sendiri berpengaruh positif terhadap profitabilitas namun tidak signifikan; Kedua, utang dan modal sendiri berpengaruh positif dan signifikan terhadap nilai perusahaan; Ketiga, profitabilitas berpengaruh positif dan signifikan terhadap nilai perusahaan; Keempat, profitabilitas tidak dapat menjadi mediasi untuk pengaruh utang dan modal sendiri terhadap nilai perusahaan.

Kata Kunci: Utang, Modal Sendiri, Profitabilitas, Nilai Perusahaan.