PERANAN PPAT DALAM PERALIHAN HAK MILIK ATAS TANAH MELALUI JUAL BELI DI WILAYAH KABUPATEN SIGI

ABSTRAK

Penelitian Ini Bertujuan Untuk Menjelaskan dan Menganalisis Pelaksanaan Pendaftaran Peralihan Hak Atas Tanah Melalui Jual Beli Di Wilayah Kabupaten Sigi Berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997
Tentang Pendaftaran Tanah. Serta Untuk Menjelaskan Dan Menganalisis
Terhadap Kendala Kendala PPAT Dalam Proses Pelaksanaan Peralihan Hak Atas Tanah Melalui Jual Beli Di Kabupaten Sigi. Tesis ini menggunakan metode Penelitian Hukum Yuridis Normatif, Dengan Menggunakan Pendekatan Perundang-Undangan, Pendekatan Konseptual, dan Pendekatan Kasus. Hasil penelitian Tesis ini menyimpulkan bahwa Efektifitas Pelaksanaan Pendaftaran Peralihan Hak Atas Tanah Melalui Jual Beli Di Wilayah Kabupaten Sigi belum berjalan sesuai dengan Ketentuan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997
Tentang Pendaftaran Tanah. Ini di sebabkan masih terdapat adanya model jual
beli dan peralihan hak milik atas tanah menurut hukum adat seperti halnya yang terjadi pada sebagian masyarakat di Kabupaten Sigi Sehingga kehadiran Peran PPAT di butuhkan untuk memberikan kepastian hukum dan perlindungan kepada pemegang hak atas satu bidang tanah dan tidak mempengaruhi keabsahan transaksi jual-beli tanah maupun Peralihan hak milik atas tanah. Dan Faktor- faktor yang mempengaruhi peralihan hak atas tanah adalah ketidakpedulian pihak yang melakukan jual beli terhadap segala peraturan yang mengikat PPAT, dan ketidaktahuan para pihak mengenai persyaratan yang ada, serta Kurangnya penyuluhan yang diberikan kepada masyarakat mengenai pentingnya pendaftaran peralihan hak atas tanah karena jual beli dan pensertipikatan tanah.

Kata Kunci : Pejabat Pembuat Akta Tanah; Peralihan Hak Milik Atas
Tanah; Pendaftaran Tanah.