STUDI CONTRACT CHANGE ORDER (CCO) TERHADAP WAKTU PELAKSANAAN PADA PROYEK KONSTRUKSI GEDUNG (Studi Kasus: Proyek Pekerjaan Pembangunan Gedung Kuliah Fakultas Tarbiah Dan Ilmu Keguruan, Pembangunan Gedung Kuliah Fakultas Syariah Dan Ekonomi Islam)

Dalam pelaksanaan proyek konstruksi sering dihadapkan dengan permasalahan, salah satunya adalah
terjadinya perubahan pekerjaan kontrak atau disebut contract change order (CCO). Change order
meliputi menambah atau mengurangi volume pekerjaan, menambah atau mengurangi jenis pekerjaan,
mengubah spesifikasi teknis sesuai kebutuhan lapangan dan mengubah jadwal pelaksanaan. Perubahan
change order memberikan dampak terhadap biaya dan waktu. Tujuan penelitian ini untuk mengetahui
penyebab utama terjadinya change order serta dampak terhadap waktu dan biaya pada pelaksanaan
konstruksi gedung, dimana pada studi kasus ini yaitu proyek pembangunan Gedung kuliah IAIN II Palu.
Pengumpulan data pada penelitian ini ada 2 jenis data yaitu data primer dan data sekunder. Data primer
berupa kuesioner dan wawancara. Data sekunder berupa time schedule dan RAB CCO. Data yang sudah
dikumpulkan dianalisis menggunakan analisis statistik deskriptif untuk mendeskripsikan hasil data.
Berdasarkan hasil penelitian, penyebab utama change order pada proyek Gedung kuliah IAIN II Palu
didapat bahwa faktor utama change order adalah kesalahan dalam perhitungan/estimasi volume, fase
terjadinya change order terjadi pada awal pelaksanaan proyek dan pihak utama yang berpengaruh
terhadap change order yaitu kontraktor. Dampak terjadinya change order pada proyek ini tidak terlalu
berdampak, dimana biaya penyelesaian pekerjaan keseluruhan tetap sesuai dengan nilai kontrak awal
dan pada time schedule tidak mengalami penambahan maupun pengurangan waktu.