ANALISIS KINERJA WAKTU PELAKSANAAN PROYEK INFRASTRUKTUR PERMUKIMAN HUNIAN TETAP KOTA PALU

Penelitian ini dilatarbelakangi oleh permasalahan keterlambatan pada Proyek Infrastruktur Permukiman Hunian Tetap di Kota Palu yang merupakan bagian dari program rehabilitasi pascabencana. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis kinerja waktu pelaksanaan proyek dengan menggunakan pendekatan Schedule Performance Index (SPI), mengidentifikasi item pekerjaan dominan yang mempengaruhi kinerja waktu pelaksanaan dengan diagram Pareto, serta menganalisis faktor penyebab keterlambatan melalui Fault Tree Analysis (FTA) dan matriks risiko. Metode penelitian menggunakan studi kasus dengan data sekunder berupa kurva-S dan laporan progress pelaksanaan proyek. Hasil penelitian menunjukkan nilai SPI proyek rata-rata <1 yang menandakan keterlambatan, di mana pekerjaan Ruang Terbuka Hijau (RTH) dengan nilai SPI=0.095, Pekerjaan Pembangunan Infrastruktur Persampahan dengan nilai SPI=0.636, dan Pekerjaan Distribusi Jaringan Sambungan Rumah dengan nilai SPI=0.752, menjadi kontributor terbesar terhadap deviasi jadwal berdasarkan
analisis Pareto. FTA mengungkapkan bahwa faktor utama keterlambatan berasal dari keterlambatan material, penggunaan pekerja yang kurang terampil dan faktor kondisi lingkungan yang rawan pencurian, sementara matriks risiko menempatkan sebagian besar faktor pada tingkat risiko sedang hingga tinggi. Penelitian ini menunjukkan bahwa kinerja waktu proyek belum optimal dan memerlukan pengendalian yang lebih baik melalui manajemen sumber daya dan strategi mitigasi risiko.